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限购发威房企备案新房不敢涨价合肥房价将迎

来源: 2018年08月15日

限购发威房企备案新房不敢涨价 合肥房价将迎拐点?

原创资讯 转眼间合肥市区限购已满半月有余,在限购震慑下,一直狂飙突进的合肥楼市被猛泼冷水,10月以来,市区已经陆续有8家项目备案,除了有3家为新盘首次备案外,其余5家新增备案的房源均价环比基本呈现持平的态势。[“九不准紧箍咒”发威 合肥开发商不卖房忙删广告]

市区某W房企今日备案2盘

四里河板块高层房源仅涨0.75元/㎡

今日,根据合肥物价局官备案数据显示,庐阳区万科森林公园备案1#楼,高层装修房,203套,备案均价18821.57元/㎡,据了解,项目9月份备案了7#,同样也是高层装修房,均价18820.82元/㎡,此次较上次仅涨0.75元/㎡。

此外,滨湖区的万科时代之光则备案了29#楼,复式毛坯,16套,备案均价25303.65元/㎡;备案7#楼,装修房跃层,33层,96套,备案均价23791.58元/㎡;备案3#楼,34层,装修房,132套,备案均价18999.62元/㎡。8月份,项目备案了复式毛坯住宅,共16套房源,均价25303.13元/㎡,此次较上次上涨0.49元/㎡。装修房跃层则是微涨0.33元/㎡,而高层房源环比更是跌了0.19元/㎡。

10月以来合肥新增备案楼盘及价格

除了今日W房企新增2盘备案之外,10月以来,市区已经陆续有8家项目备案,除了有3家为新盘首次备案外,其余5家新增备案的房源均价环比基本呈现持平的态势。

最新的备案数据一出炉,都让广大购房者们大吃一惊!此前,备案价放开,开发商们备一次案就疯狂涨一次,有楼盘甚至直接涨元/㎡,而10月以来,开发商们则低调的多

限购发威房企备案新房不敢涨价合肥房价将迎

,不仅没涨价,甚至有的还微跌了。“限购威力真不小,不涨价不就是跌么,之前为了买房还要花几万到几十万不等的号头费,现在号头费没了,备案价也没涨,不就等于是在跌了么?”

其中,滨湖楼盘合肥云谷此次备案28套洋房,均价为17369.2元/㎡,较上期备案的洋房价格,环比呈现持平的态势。

经开区的加侨悦湖公馆最新备案了高层精装修,132套,备案均价15500.89元/㎡,这一价格环比上一次仅涨0.83元/㎡。

最新合肥备案楼盘涨跌榜

除了万科时代之光高层房源备案价微跌以外,蓝光雍锦半岛同样如此,最新备案的花园洋房均价18900.34元/㎡,最新备案的精装修高层均价16500.28元/㎡,环比来看分别下跌0.25元/㎡、0.06元/㎡。

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