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端午三天合肥九区卖房321套6月销量或超

来源: 2018年09月29日

端午三天合肥九区卖房321套 6月销量或超金三银四

核心提示

端午节小长假三天(6月20日-22日),合肥九区商品房成交321套,和去年端午节期间相比,同比涨幅高达202.8%,是近五年内同期最高值。假期内多达12家开盘,其中住宅有9家,上市房源超过1200套。

原创资讯 端午节小长假三天(6月20日-22日),合肥九区商品房成交321套

端午三天合肥九区卖房321套6月销量或超

,比去年端午节期间106套的成交量有大幅增长,同比涨幅高达202.8%,这是近五年内同期最高值。

只是,与今年已经过去的劳动节、清明节和元旦节相比,成绩不佳,以上三个小长假分别成交了581套、350套、417套,环比跌幅分别达到了44.8%、8.3%和23%。

近五年内端午假期合肥市区住宅成交量一览

其中,信达天御以92套的成交量位列榜首,该项目仅开盘一周,表现不俗;其次为淮矿东方蓝海,成交43套;位列第三名和第四名的分别为万达文化旅游城和保利海上五月花,分别成交14套和12套。

另外,北部和西南组团无商品房备案。

业内表示,供应量的增加刺激了新房市场成交量大涨,尤其受政策等诸多利好因素影响,带动端午节假期实现了可观的交易量。

6月成交量有望超越“金三银四”

从“330新政”开始,利好因素影响改善型购房需求持续释放,支撑了合肥楼市的快速回暖,而供应量增加,刺激住宅交易量大涨。

据新安房产数据中心统计,截至6月22日,6月份合肥九区住宅成交量达到了5730套,与“红5月”同期相比,环比下跌11.6%;日均成交260套,也不如上个月的295套,少了35套,只是明显好过去年同期,单日成交多出16套。

距离6月结束还有8天时间,若以日均260套计算,预计整个6月,合肥九区住宅成交量或超过7800套,而今年3月和4月则是分别成交了7237套和7680套。6月合肥楼市“淡季不淡”,虽不及“红五月”,却有望超越“金三银四”。

若是加上北部和西南组团,全市住宅类商品房成交量则轻松突破万套,和4月10024套相当,低于3月和5月的13217套、11073套。

另据统计,截至6月22日,6月份合肥九区住宅市场库存量近3.2万套,近一个月变化不大,去化周期4.1个月,比上个月小幅缩短。而过去一周(6月14日-20日),合肥新房的新增供应量为1898套,并且自5月份开始,住宅类商品房供应开始抬头。

端午期间合肥楼市12家开盘

今年五一小长假期间开盘量首次突破17家,端午小长假里也多达12家开盘,其中住宅有9家,包括禹洲中央广场、海亮红玺台、佳源巴黎都市、旭辉湖山源著等,上市房源超过1200套。[合肥6月迎首个开盘潮 千套改善房端午上市成主角]

专家表示,“供应回升的原因,最重要的原因是需求回升所拉动。”从市场表现来看,自5月份开始,大量改善型项目推盘受热捧,洋房项目成推盘主力,甚至开始出现久违的“日光”现象,这一现象直接激发了尚在犹豫中的开发商加快入市。(张圆圆)

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