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12月2日合肥2宗50167亩拍卖京东方

来源: 2018年08月10日

12月2日合肥2宗501.67亩拍卖 京东方或拿新站地块

核心提示

2015年12月2日下午,合肥迎来12月首场土地拍卖会。滨湖BH号地块,新站XZQTD190号地块将正式拍卖,出让总面积为501.67亩,参考总价95919.43万元。

原创资讯 根据合肥土地市场消息,12月2日(本周三)下午,合肥将迎来12月首场土地拍卖会。根据统计,将有2宗501.67亩12月2日拍卖,参考总价9.59亿元。

12月2日合肥土地出让详情

本周出让的2宗地块分别为滨湖BH号地块,新站XZQTD190号地块,出让总面积为501.67亩,参考总价95919.43万元。这两宗地块面积超百亩,其中,新站XZQTD190号地块出让面积更是达到了343.21亩。

根据出让条件以及业内透露消息,这两宗地块买主疑似已定。其中,新站XZQTD190号地块夺主或是新东方。滨湖BH号地块位于合肥金融后台基地,疑将引入中信银行。

滨湖BH号地块区位示意图

其中,滨湖BH号地块位于滨湖区徽州大道以东、嘉陵江路以北,东至广西路、南至 嘉陵江路、西至徽州大道、北至南宁路。规划为商业,计价面积158.4亩,发证面积144亩,出让年限40年,容积率2.0≤F≤4.0,绿化率≥20%,建筑密度≤40%,参考地价138万元/亩,竞买保证金1亿元。[看地报告:滨湖158.46亩商地12月拍卖 将建一家金融后台项目]

根据规划条件“滨湖区BH号宗地竞买人须为注册资本金不低于5亿元人民币的公司法人。项目建成后全部自行持有,引入的全国或区域性金融后台项目(可含省级分支机构)须投入运营。”可知,该地块的买主将会是一家金融机构。

究竟是哪家银行将要入驻?目前尚无定论,但业内人士猜测将是中信银行入驻。据了解,中信银行原称中信实业银行,创立于1987年,2005年底改为现名。

中信银行是中国的全国性商业银行之一,总部位于北京

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,主要股东是中国中信股份有限公司。中信银行于1996年8月在合肥设立分支机构,当时为合肥支行,是安徽省内最早设立的中小股份制商业银行。

2009年初,合肥国际金融后台服务基地正式孕育,积极承接金融业外包业务转移和布局,着力发展金融后台产业,进而打造成为国际金融后台服务基地。根据计划,合肥国际金融后台服务基地将于2016年开始入驻。

新站XZQTD190号地块现状

另一宗土地位于新站区磨店,新站XZQTD190号地块面积为为343.21亩,为居住和医疗用地。其中,居住面积为208.74亩,医疗为134.47亩。医疗容积率为1.0≤R≤1.5;居住≤2.7,居住用地参考地价300万/亩,医疗用地85万/亩。竞拍时,居住用地价格变化,医疗用地价格固定;竞买保证金为1.5亿元。[看地报告:新站区343亩巨幅地块将出让 京东方拿地意图明显]

2014年12月30日 ,省商务部门就发布消息,新站区要建立一个数字化全科医院,并预计2018年全部建成,这也将是安徽首家“数字化全科医院”。

据了解,京东方科技集团股份有限公司有意承担建设,其计划在中国每个省都建立起数字化医院,解决中国看病难的问题。并且将和美国国内最大的医疗服务公司之一Dignity Heh签署战略合作备忘录。

在2013年,合肥招商局陪同京东方地产企划总监程志贤考察合肥。此消息一出,也让很多合肥的友议论,京东方来合肥是要房地产开发,最终选址拟定在新站区磨店。

根据出让条件显示“新站区XZQTD190号宗地竞买人须为公司法人。该公司法人或其所在母公司,须具有中华人民共和国境内房地产一级开发资质或注册资本金不低于1亿元人民币。”而京东方一直是科技公司,很少涉及房地产行业。京东方是否具备这歌条件,尚不知晓。12月2日,京东方是否会拿下该地块,请拭目以待。

12月计划出让土地已经陆续出炉,开始进入拍卖环节。根据新安房产统计,12月合肥计划出让20宗2280.418亩土地。本周虽然迎来2宗501.67亩开局,但两宗地块均有内定之嫌,抢地大战还需要再等等。

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