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合肥搜街华润九余三掀起大北区第五级商圈

来源: 2019年01月28日

合肥搜街⑥:华润九余三 掀起大北区第五级商圈

核心提示:土地孕育城市,商业创造生活。华润九余三“四时耕作,忙九闲三”式的商业理念和模式,不仅给合肥市民带来耕九余三式的全新高端休闲商业消费理念,也给临泉路板块的商业输入了新的血液,掀起合肥北区的又一极商圈。

独家策划:四时耕作,忙九闲三!将文化融入商业,用商业模式诉说生活理念。临泉路板块上一种耕九余三式的全新高端休闲商业消费模式正在悄然生长,合肥北区的又一级商圈正兴起壮大!

首创合肥国际独栋街区

每个城市从发展之初直至成熟,都会逐渐形成功能趋异、特色鲜明的区域,成为这个城市独有的亮点。在城市永不停息的发展步伐中,与文化传承紧密结合的商业发展模式正成为推动城市进步的新趋势。

橡树湾九余三效果图。

位于北一环的橡树湾九余三,将著名书法家马文卿的家训“课经书学千悟万,植稻麦耕九余三”的生活理念和地域文化融入商业发展模式中,期待给合肥市民带来一种耕九余三式的高端休闲商业消费场所。

九余三位于临泉路与肥西路交口往东五十米,距离北一环直线距离0.5公里,毗邻合肥中心级商业,依托华润置地城市中心成熟商业模式,打造北一环10万方的大型商业街区,包含 6万平米的Living Mall、4万平米的高端的特色休闲主题街、国际级独栋街区的规划。

据了解,这种新型体验式消费场所,集休闲、购物、娱乐、美食于一体。在业态配置上做到精心科学、互动互补,包含国际级主题餐饮、私人会所、养生、健身、SPA、摄影、画廊、陶艺、小剧场……力求给消费者高端的生活休闲购物感受。国际级独栋街区将沿袭华润特有独栋建筑,打造英伦风情商业街,掀起合肥高端国际消费风潮。

打造大北区商业第五级

根据走访和完善的数据调查显示,华润九余三,九余三依托华润橡树湾大型生活社区,辐射范围大。周边拥有50000户家庭,近15万潜在高知消费实力,由于庐阳区向西北延伸与长丰县、肥西县接壤,因此可以吸引全市乃至三县的消费人群前来购物、消费、休闲、娱乐,为九余三提供了丰富的客源。

“10万方大型Living Mall、创意休闲配套和基础生活配套,除为橡树湾住宅项目的客户提供日常供给外,更完成北区对商业消费的全面需求,发扬区域生活风尚的标杆领袖精神。”华润置地项目营销经理王海波说。

同时,华润九余三距离火车站约5.1公里,有直达公交可抵;10分钟覆盖市图书馆、杏花公园等地,合肥极大核心商圈也可轻松抵达。

“大北区目前商业处于崛起之势,潜力巨大,但就目前市场而言,现有商业的售价并不高。商铺不管自用还是租售,本身的价值便在于投资。”王海波分析道。

“整个大北区商业地产的发展在141战略发展中越来越受到人们的重视,处在大北区商业中心位置的一环位置,近几年的商业发展更是突飞猛进

合肥搜街华润九余三掀起大北区第五级商圈

,在选择好的地段好位置外,更需抓紧商业氛围不错、发展潜力大的版块,抢占价值洼地,抢占市场先机。”

作为世界500强央企巨擘,41城、74年,华润载誉前行,已经形成了成功的商业地产运作模式。在合肥已有万象城、五彩城两大持有型商业。“随着九余三项目的逐步完善,其影响范围将超越覆盖合肥大北区,实现跨区域影响力,成为合肥商业第五极。”

据了解,2012年11月,历经三个月的面市之后,在市场上形成热烈反响的华润橡树湾·九余三的博客【】已正式上线,在博客中,你可以了解所有九余三的故事。

为合肥带来全新休闲生活方式

著名经济学家宋宏表示,商业综合体在以后的发展和培育过程中,一定要注重差异化,把历史的、文化的、商业的元素和谐融合在一起,华润置地在合肥的商业选址中,不仅要肩负当地区域核心商圈的功能,还要形成自己独特的优势和独特的品牌。

“我们的灵魂都已经赶不上社会的发展,我们必须停下来。”市场星报副总编程局新在接受采访时表示,在经济发展中,休闲必然是消费的重要一步,但这一步走得非常慢。华润橡树湾九余三的这种概念的延伸,应该是代表未来的休闲模式。”

“做品牌,第一要做到极致,第二要做到纯正,第三要做到引领”,马克西姆餐饮(合肥)有限公司董事长陈毅勇分析说,像九余三这样的朝高端休闲方向发展的商业,第一休闲要有特色,第二要有一个群体效应,要有一个市场规模。“合肥的高档休闲产业是落后,但落后就是机会,落后就是发展”。

街铺的大量涌现,市场也进入阶段化分层。如今,任何一个商业地产项目都无法单纯靠不限购吸引客户,而是需要做特色产品,要有更实际的东西给到客户,归根结蒂就是如何定位、怎样运营、能否吸引人气。

随着临泉路板块的兴起,临泉路周全的商业价值和住宅吸引力也被随之抬高,不断兴起投资热潮。

“从投资的角度来分析,我们是在上海碧云社区的基础上,结合本地特色打造的创意街铺;作用北中环稀缺核心区位;辐射周边5万户人群,这些人口成为聚集人气的发动机,未来人流量不可估量;在价格方面,当下,橡树湾正处于发展中,是性价比最高的时机,一旦项目成型后,升值就能立马体现。 ”王海波对九余三的投资价值充满信心。

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