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八卦党合肥发生了一场地震死掉的都是刚需客

来源: 2018年10月26日

八卦党④合肥发生了一场地震,死掉的都是刚需客

八卦槽点 “明明很生气,还要假装很开心”,近段时间以来,合肥楼市一反常态,出了各种奇葩的事儿。新安房产《八卦党》将采用用诙谐幽默的语气,讲述合肥楼市/土市出现中“奇葩”现象,揭露合肥楼市现状。

原创资讯 “太好了,太好了,合肥房价要破2万/㎡啦!”一位在淮南买了房的反语嘲笑道。我们大抵可以想象一个浪漫场景,我们脚下的每一步,铺着是红艳艳的钞票。当然,也铺满了刚需客的“尸体”。

新安房产独家策划《八卦党》

现在的100元人民币规格是165×77毫米,面积就是127.05平方厘米,1万元=100张100元=1.27㎡。也就是意味着,你蜗居在合租房里,走的每一步,都是踩在百元大钞上面,是不是顿时感觉自己很土豪?

自新安房产独家策划《八卦党》上线以来,一直秉承着轻松、活泼、却不失尖锐讽刺的言语,直刺合肥楼市。此次,八卦党将转变一下风格,来一次“不悲不抗”的深沉。

4月28日,合肥迎来6宗土地拍卖,在一声声“唏嘘”声中,有5宗地块楼面价纷纷破万。楼面价破万!这对于很多人来来说,还是一个很陌生的词语。通俗来说,这些房子还没有动工,一平米的成本就超过1万元。

在现场,亲耳听到了合肥土地局某大领导开心地说“疯掉了”,然后与人讨论自己房子能卖多少钱,也看到了两家厮杀房企大佬眼神对视后,回眸窃笑。

细细数来,短短半年不到,合肥楼面价破万的地块就达到了11宗,涉及到了政务、滨湖、瑶海、包河、甚至肥西县。这也意味着合肥地价正式步入“万元时代”,作为一个划“时代”意义的事件,虽然参与了此次事件,却没有2008年奥运会的那种激动。

对于房地产而言,2008年的4万亿刺激政策,为了房地产放开后提供了机会,导致了房价的快速上涨。而在4.28土拍“地震”之后,一场余震席卷而来。

囤货居奇是商人的本性,各家楼盘心照不宣动起了小心思。尤其是肥西,不少楼盘以1000元/㎡为基本单位连夜上调价格,或封盘不卖(市区原本封盘涨价风气盛行)。当然,也有例外,“地王”附近的城改春景花园还未封盘。

糟糕的并不只有肥西,远在东方一隅的肥东也受余震波及

八卦党合肥发生了一场地震死掉的都是刚需客

。位于肥东县S盘连夜上调1000元/㎡,“肥西出地王,关肥东什么事?肥东楼盘凭什么涨价”。别有太多抱怨,对开发商而言,你买不起,会有人买得起。滨湖某新盘虽然1.7万/㎡起步,“有钱有权”的银行、政府关系户们还需“走动走动”才能买到房。

在这场楼市地震中,刚需购房者已经全部死掉。未来,合肥房价将奔着2万/㎡而去,这些房企准备把房子卖给谁?

当然,这并不是你一个拿5000元工资不到的工薪“假白领”能够买起。当你穷得只能吃土的时候,请多一份考量。因为你不知道你随手抓到的土,是否来自万元一平的土地上。

XX房企涨价不能写、XX开发商绑车位别写,XX楼盘有房源不准公布,这是房地产站所要面对的。这篇是一个很严肃的八卦,没有笑点,这就是合肥楼市的真相。

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