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抄底经开5220起惠动全城刚需快速释放房

来源: 2018年12月17日

抄底经开②5220起惠动全城 刚需快速释放房源告急

核心提示:进入到2013年以来,合肥房价一直没有停过上涨的步伐

抄底经开5220起惠动全城刚需快速释放房

,虽然不是“大起”,但一直稳中有升,让不少购房者眼看房价上涨,却只能“望房而兴叹”。

原创资讯 老家巢湖的许先生刚刚毕业不久,他从去年12月份就开始在合肥看房,但是到今天也还没有下手买。“当时我主要看的是政务区和经开区,记得去年去国贸天琴湾的时候只有7200元/㎡左右,但是我前几天去看,置业顾问告诉我已经买到元/㎡,后来在那一带看了下,发现都涨了。本来是想缓缓再买,现在倒好,买不起了”,谈起买房子的事,许先生一脸的懊恼。

5220元/㎡起惠动全城 经开难再寻

“靠近滨湖新区,近观南艳湖,御湖观邸只要5220元/㎡起?我不信”,许先生摇头笑着说:“据我所知绿地滨湖国际花都就在那附近也要卖到6600元/㎡左右,就算便宜也不会差这么多。”

御湖观邸携手新安房产e房团抄底经开。

随后跟许先生一起来到御湖观邸售楼部,工作人员告诉许先生,御湖观邸与新安房产e房团强强合作,强势推出特惠购房季,“目前针对120㎡三房房源最低可享受5220元/平的优惠,但是现在房源已经不多了”。

听了御湖观邸工作人员的介绍,许先生心动不已,急忙拿着户型图要回去,“御湖观邸这么便宜,三房正是我要找的,现在房源又不多了,我要赶紧回去跟女朋友商量一下。”

安徽省社会科学院经济所副所长孔令刚曾说,“一路向南,春暖花开,经开区未来要宜居,向有品质城区发展”。随着经开区的快速发展,经开区的房价也开始提升,虽然还是合肥房价的低洼区,但是目前已经破“6”。御湖观邸工作人员告诉,现在经开区“5”字头的房源已经很少,再过一段时间将难以再寻。

刚需释放 房源或告急

据新安房产数据中心统计,3月,合肥市区住宅销售量大幅度上涨,超过了1.1万套,这是自2011年以来单月销售量首次超过1万套。有业内人士认为合肥3月破万的成交量并不是正常的数字,但也有人觉得,2013年依然维持去年的销售热度与惯性,“加之3月上市量的猛增,这些是造成销量上涨的综合因素,除此之外因国五条细则等,市场上确实有部分恐慌性购房的行为存在”。

御湖观邸实景现房。

实际上,3月合肥楼市49家楼盘开盘,有8000余套新房源入市。统计显示,2013年3月份合肥市区新增住宅类商品房8126套,3月份合肥市区销售了住宅类商品房11335套,供销比达71.69%;新增面积为83.28万㎡,而3月份的销售面积为116.06万㎡,其供销比达71.76%。

业内人士认为,在3月销售面积中,大概有五分之三的人是刚需,“从目前的市场来看,刚需仍然是购房主力军,地位无可撼动”。

新安房产数据中心统计,3月,经开区共销售1600多套,占了合肥9大区的14.5%,某业内人士是坦言,“经开区总体价格不高,环境又好,能够吸引购房去买房,而3、4月份刚需的集中发力,或许经开区会出现刚需房源告急的现象”,万途营销总经理孙宜庆则告诫购房者,“迟买不如早买,买小不如买大。”御湖观邸120㎡仅5220元/㎡起,适时出手,便要抓住机会。(张伟)

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